Todo sobre los créditos hipotecarios

Autor: Nordy Márquez Lara

¿Qué es un crédito hipotecario?

Es un crédito a largo plazo (5,10,15,20,25 y hasta 30 años) que te ofrece una entidad financiera para la adquisición de un bien inmueble, que puede ser casa, departamento, terreno, etc. Pero que también puedes utilizar para construir o remodelar una propiedad.

A este crédito se le incluyen algunos otros productos financieros como lo son principalmente: seguro de vida, seguro de daños y seguro por desempleo. También se le suma el interés que la institución financiera define en base al mercado, monto del crédito, ingresos del acreditado, entidad donde se lleva a cabo el crédito, etc. Todo esto, bajo la regulación en el caso de nuestro país, por el Banco de México.

La mensualidad de tu crédito se forma por los siguientes conceptos:

* El capital (monto del préstamo)

* Los intereses

* Los seguros

También el plazo que elijas de financiamiento, interviene en el cálculo de tu mensualidad.

Hay diversas entidades financieras (públicas o privadas) que otorgan este tipo de créditos, en México, las principales son: Infonavit, FOVISSSTE, bancos, SOFOM´, cajas de ahorro y préstamo, etc. Cada una con sus propias reglas de operación, gastos de administración, así como sus propias condiciones para otorgarlo. Incluso la posibilidad de cofinanciamiento entre dos entidades diferentes por ejemplo:

Banco + Infonavit = COFINAVIT

Banco + FOVISSSTE = FOVISSSTE Para Todos

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El éxito de este sueño, sólo depende de tu enfoque y compromiso.  Si quieres  lograrlo, responde el siguiente formulario, para agendar una primera cita, en donde podremos perfilarte y armar juntos un plan de acción, que te lleve a cumplir la meta de ESTRENAR CASA NUEVA.