El dilema de rentar vs comprar

Un análisis del mercado inmobiliario en México"

Autor: Nordy Márquez Lara

¿Comprar casa y el miedo que se le atribuye a este acto, será sólo una cuestión emocional? ¿Qué piensas tú? Hoy te invito a que juntos analicemos los pros y contras de comprar y/o alquilar una propiedad, que revisemos algunas estadísticas que respaldan ciertas tendencias en el mercado. Descubramos si son reales esos miedos tan arraigados que se suelen tener a la hora de tener frente a ti la posibilidad de comprar una propiedad y el por qué aprovechar un crédito hipotecario puede ser clave para alcanzar la estabilidad económica y la seguridad financiera para toda tu vida.¿Más que dinero, se tratará de un tema de seguridad?

Hay necesidades básicas, que los humanos tenemos, que son reales y de las que depende nuestra vida: alimentarnos, beber agua, dormir, protegernos de las inclemencias y de depredadores. Por lo que desde los inicios de la humanidad, el ser humano ha buscado espacios para habitar y proteger a los suyos. Pero, ¿por qué es tan difícil en la actualidad tomar la decisión de adquirir una propiedad?, ¿cuáles son los parámetros que tenemos para decidir entre rentar y comprar una propiedad?

Las Estadísticas Reveladoras

Según datos recientes del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el 30% de los mexicanos elige la opción de rentar en lugar de comprar. Esta cifra revela una realidad palpable en la que un considerable segmento de la población opta por la flexibilidad que ofrece el alquiler en comparación con el compromiso a largo plazo que implica la adquisición de una propiedad, aquí te presento las tres principales razones por las que los mexicanos prefieren rentar:

1.- Flexibilidad y Movilidad. La vida moderna se caracteriza por la movilidad laboral y personal. Muchas personas prefieren la flexibilidad que brinda el alquiler, permitiéndoles cambiar de ubicación según las oportunidades laborales o la evolución de sus necesidades familiares.

2.- Menos compromisos financieros. Comprar una casa conlleva una inversión significativa y compromisos financieros a largo plazo. El alquiler, en cambio, ofrece una solución más accesible para aquellos que no desean o no pueden asumir una hipoteca o que buscan evitar la carga de deudas a largo plazo.

3.- Mantenimiento y reparaciones. Los costos asociados con el mantenimiento de una propiedad pueden ser una carga para algunos. Optar por el alquiler libera a los inquilinos de estas responsabilidades financieras, ya que las reparaciones y el mantenimiento generalmente recaen en los propietarios

Estimado lector qué piensas de estás tres razones, si tú actualmente rentas, sería muy interesante que nos compartas en la sección de comentarios, si lo haces por alguna de estas tres razones o si hay otra que no he tomado en cuenta, recuerda que en este blog lo que más nos importa es lograr la comunicación con nuestra comunidad.

¿Cuáles son los tres miedos que frenan la compra de una casa?

1.- Inseguridad Laboral. La estabilidad laboral es una preocupación constante para muchos. El temor a perder el empleo y no poder cumplir con los pagos de una hipoteca es un miedo común que impide a muchas personas comprometerse con la compra de una casa.

Sin embargo, si lo piensan bien, toda la vida tendremos que pagar dónde vivir, sea alquiler o mensualidad de una hipoteca. Que finalmente esta última, tiene establecido un plazo definido, en el que habrás terminado de pagar y contarás con una vivienda propia que asegura tu futuro y el de tu familia. Con la ventaja también, que durante la vida del crédito cuentas con seguros que te protegen ante cualquier adversidad (lo cual no ocurre cuando rentas): seguro de vida, seguro de daños y seguro por desempleo. En otros números del blog, si estás de acuerdo, podremos ahondar más en la cobertura de estos seguros.

2.- Volatilidad del Mercado Inmobiliario. Las fluctuaciones en el mercado inmobiliario pueden generar incertidumbre. El miedo a perder valor en la propiedad o a enfrentar dificultades financieras en caso de una recesión.

Un tema por demás interesante y con mucha tela para cortar, del que podremos enfocarnos en un artículo exclusivo para el tema, ¿te gustaría? Comenta en la sección de comentarios.

3.- Compromiso Financiero a Largo Plazo. La idea de asumir una hipoteca a largo plazo puede resultar abrumadora para algunos, como una carga que limita la flexibilidad y capacidad de adaptación a cambios en la vida.

Los cambios dan miedo, sin duda, pero recuerda todos los grandes cambios que has tenido a lo largo de tu vida, ¿a dónde te han llevado? Si te echas un clavado unos años atrás, estoy casi segura que vas a encontrar muchos momentos en que dudaste, tuviste miedo, pero diste el paso a lo desconocido y has avanzado, has crecido, te has fortalecido. Asumir una hipoteca si es un compromiso fuerte, pero que te va a cambiar de arrendatario a propietario ¿qué te parece, vale la pena verdad?

Aprovechando el Crédito Hipotecario: El Camino Hacia la Estabilidad Financiera

A pesar de los miedos comunes asociados con la compra de una casa, aprovechar un crédito hipotecario puede ser la clave para alcanzar la estabilidad económica y la seguridad financiera. La propiedad inmobiliaria no sólo proporciona un activo tangible, sino también la oportunidad de construir patrimonio a largo plazo.

La propiedad no sólo brinda seguridad y estabilidad a nivel financiero, sino que también puede convertirse en una inversión sólida a medida que el valor de la propiedad tiende a aumentar con el tiempo.

En conclusión, el mercado inmobiliario ofrece opciones diversas, cada una con sus propias ventajas y desafíos. Analizar detenidamente las preferencias personales y superar los miedos inherentes a la compra de una casa te pueden abrir las puertas hacía la estabilidad económica y la seguridad financiera. Aprovechar un crédito hipotecario cuando se tiene la oportunidad puede ser el primer paso hacia la construcción de un futuro sólido y próspero.

En Jimbanhi nos encantará acompañarte durante todo el proceso, visita nuestra sección de créditos hipotecarios, así como nuestro catálogo de propiedades de entrega inmediata y preventa, llena nuestros formularios de contacto para solicitar asesoría gratuita, en donde podrás armar junto con nosotros un plan de acción que te permita estrenar de forma fácil y segura.   Platícame de que otro tema te gustaría que escriba (que esté relacionado con el mundo inmobiliario), comparte mi contenido con familiares, amigos y compañeros de trabajo que creas que les puede ser valiosa esta información.

Soy tu asesora inmobiliaria de confianza Nordy Márquez, nos leemos en el próximo blog.